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Saint-Denis (97400)

Appartement 1 pièce(s) 24.2 m²

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498 € CC*
Réf GRI1243

À louer – Studio au Bas de la Rivière

Disponible à compter du 15 septembre 2026

Situé dans une résidence calme et sécurisée du Bas de la Rivière à Saint-Denis, ce studio en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 23,10 m², complétée par une agréable varangue semi couverte de 16,30 m².

Le logement comprend :

Un séjour climatisé avec placard, ouvert sur la varangue en partie couverte ;

Une kitchenette fonctionnelle ;

Une salle d’eau avec WC ;

Une place de parking en sous-sol.

Un emplacement pratique

Le logement bénéficie d’une situation intéressante, à proximité du centre-ville de Saint-Denis et du Barachois, avec un accès facilité aux commerces, services, transports et équipements du quotidien.

Parmi les commodités accessibles dans le secteur : pharmacies, commerces de

À proximité des établissements d’enseignement supérieur

Le secteur est particulièrement intéressant pour les étudiants et jeunes actifs. Saint-Denis regroupe de nombreux établissements d’enseignement supérieur.

À proximité ou facilement accessibles :

IAE REUNION, situé rue de la Victoire, en centre-ville, à moins de 10 minutes à pieds ;

Plusieurs autres établissements de formations supérieures sont présents sur le territoire dionysien notamment sur Bellepierre.

Ce studio conviendra particulièrement à :

Un étudiant recherchant un logement pratique à proximité des établissements d’enseignement supérieur ;

Un jeune actif ou salarié souhaitant vivre proche du centre-ville ;

Une personne seule privilégiant un logement fonctionnel, sécurisé et facile à entretenir ;

Une personne appréciant de disposer d’un espace extérieur supplémentaire grâce à la varangue de 16,30 m².

Les atouts :

Rez-de-chaussée

Séjour climatisé

Grande varangue semi couverte

Résidence sécurisée

Parking en sous-sol

Proximité centre-ville et Barachois

Disponibilité au 15/09/2026.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 24,20 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 3ème étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 0 m²
  • Séjour 0 m²
  • Coin cuisine 0 m²
  • SDB+WC 0 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 498 €
Honoraires TTC charge locataire 317,50 €
Dont état des lieux 73,33 €
Dépôt de garantie TTC 467 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 31 €
Yanis BERNESCUT Négociateur

* CC : Charges comprises